Акт обследования
Акт обследования капитальной недвижимости требуется для установления технического состояния объекта. Юридически значимый документ оформляется лицензированным кадастровым инженером и позволяет собственнику обратиться в Росреестр для снятия с учета имущества. Акт обследования установленной формы необходим при фактическом уничтожении недвижимого объекта. Грамотно проведенное обследование и полученное заключение кадастрового инженера позволит снять несуществующий объект с учета в Росреестре.
Основные требования по акту обследования
Материальная ответственность собственника за свое имущество заключается в налоговых платежах, которые бывают весьма значительны. Кроме того, существует ответственность за ущерб третьим лицам, пострадавшим от непригодного к эксплуатации объекта. Речь может идти о жилых и нежилых строениях, частично или полностью разрушенных природными явлениями (пожар, наводнение) или потерявшим потребительские качества от времени.
Согласно ст.23 ФЗ-№218, актом обследования объекта кадастровый инженер подтверждает прекращение существования в связи с установленными причинами. Официальный документ отвечает правовым нормативам и принимается к рассмотрению в Росреестре в электронном виде, заверенным электронной подписью специалиста. Заказчику работ может быть предоставлен бумажный экземпляр акта исследования.
Кадастровый инженер запрашивает выписку из ЕГРН и на месте сверяет фактическое состояние объекта с имеющимися у государственного регистратора сведениями. После исследования, специалист подготавливает акт, который становится основанием для прекращения существования недвижимости не только фактически, но и документально. Кадастровый инженер может выполнить обращение в Росреестр и предоставить собственнику новую выписку с указанием о снятии с учета.
Обращайтесь к опытному профессионалу
Все вопросы по имущественному праву, в том числе снятие с учета капитальной недвижимости, рекомендуется поручать опытному кадастровому инженеру. Специалист несет ответственность за предоставленные им сведения, поэтому акт не будет содержать неточной и непроверенной информации.
Если необходимо предоставить в госструктуры акт обследования недвижимости, то вы можете рассчитывать на комплексную помощь в данном вопросе:
- первичная консультация и рекомендации практикующего кадастрового инженера;
- заключение договора и сбор необходимых документов;
- фактический осмотр объекта вне зависимости от удаленности, в удобное для клиента время;
- подготовка акта обследования капитальной недвижимости;
- выполнение других, прописанных в договоре, сервисных услуг.
Стоимость услуги оговаривается при подписании договора и не может быть изменена в дальнейшем. По вашему ЗВОНКУ или ЗАЯВКЕ на сайте, с вами свяжется специалист и ответит на все ваши вопросы.