Межевой план
Межевой план является основным кадастровым документом, который составляется при межевании земель. Документ обязательно включается в межевое дело и необходим при обращении в Росреестр, ст.14 ФЗ-№218. Получить МП потребуется при первичной постановке на учет и внесении изменений в ЕГРН по объекту земельной недвижимости. Полномочия по проведению межевания и составлению МП предоставлены лицензированным кадастровым инженерам.
Основные сведения о межевом плане
Работы по межеванию проводятся на территории участка, при этом используется необходимое оборудование и инструменты. На территории определяются поворотные точки, устанавливаются и фиксируются границы, отмечаются координаты участка. Кадастровый инженер отвечает за корректность измерений, правильность заполнения официальных бланков. Документ содержит графическую и текстовую часть, которые заполняются строго по регламенту. В процессе установления границ потребуется согласование с собственниками соседних участков. Составляется акт согласования границ участка, который подписывается всеми заинтересованными лицами.
Если проводится исследование нового участка, то по результатам межевого плана будет присвоен кадастровый номер, получен кадастровый паспорт и проведена регистрация права собственности в Росреестре. В случае, когда межевание проводится с целью раздела или выделения доли, изменения или уточнения существующих границ, то МП служит основанием для обращения к государственному регистратору для изменения учетной записи.
Последовательность оформления межевого плана
Проведение межевания выполняется по следующему алгоритму:
- подготавливаются документы на участок, заказать межевой план может собственник или владелец;
- заключается договор на оказание услуги кадастрового инженера. Стоимость работ рассчитывается индивидуально и зависит от срочности, расположения участка и сложности задачи;
- проведение межевания на территории. Специалист уведомит соседей о дате практических изысканий, проведет геодезическую съемку и определение координат поворотных точек. Потребуется точное вычисление площади надела, составление плана с нанесенными границами и привязкой к местности;
- заказчику выдается два экземпляра межевого плана, один из которых подается для присвоения кадастрового номера и последующего оформления кадастрового паспорта.
Как правило, весь спектр землеустроительных работ требует первоначального межевания и составления межевого плана земельного участка.
Услуги кадастрового инженера
Для оформления межевого плана земельного участка от специалиста требуется соблюдение требований по заполнению официальных документов и практический опыт проведения работ. К документу предъявляются строгие требования, при обнаружении неточностей вопрос регистрации приостанавливается и потребуется вновь проводить работы. Если необходимо получить межевой план участка в Истринском районе, то вы можете оперативно получить услуги кадастрового инженера высокой квалификации. Звоните, обращайтесь, мы обсудим детали и приступим к выполнению задачи.
Нужна помощь по межевому плану или уже хотите заказать его?
Звоните по телефону +7 (495) 055-9095