Технический план

 Технический план

   Технический план объекта капитальной недвижимости входит в пакет обязательных документов для постановки на учет или внесения изменений в ЕГРН. При обращении собственника в Росреестр, потребуется предоставить ТП, который разработал и утвердил кадастровый инженер. Законом о кадастре регламентированы форма, содержание и особенности документа. Грамотное составление технического плана гарантирует принятие к рассмотрению в Росреестре с первого раза, без возврата на доработку и замечаний.

Основные положения по техническому плану

   Согласно ФЗ-№218 от 13.07.2015 г., введен в обращение ТП на дом или иное капитальное строение, заменивший прежде действовавший технический паспорт на недвижимость. Требования по содержанию и оформлению технического плана отражены в ст.24 ФЗ. Выполненный кадастровым специалистом детальный план недвижимости с приложенными чертежами и схемами показывает территориальную привязку и основные характеристики учетной позиции ЕГРН.

Оформление потребуется для учета жилого и нежилого фонда, в том числе:

  • здания или строения, например, коттеджа, многоквартирного дома, складских, офисных и торговых построек;
  • помещения (обособленной части здания), в том числе квартиры или комнаты, офиса или служебного помещения, гаражного места;
  • сооружения (инженерные конструкции), включая дороги различных назначений, линии электропередач и водопровод, машинные места на стоянке;
  • объекты незавершенного строительства различного назначения.

   У ТП нет срока давности, составленный по форме документ имеет юридическую значимость до тех пор, пока не потребуется внести изменения. Когда капитальная недвижимость сносится, реконструируется, перестраивается или изменяет статус использования, потребуется вновь заказывать технический план на собственность.

Услуги кадастрового инженера

Составить технический план имеет право только лицензированный специалист. Рекомендуется обратиться к профессионалу, который сможет оперативно выполнить работу, независимо от сложности объекта и его удаленности.

   Работа кадастрового инженера состоит из следующих этапов:

  • консультация клиента и заключение договора на оказание услуги;
  • анализ право устанавливающих документов на объект, помощь в получении недостающих сведений;
  • на местности производятся замеры сооружения, здания, дома или геодезическая съемка;
  • формируется технический план, включая графическую и текстовую части;
  • документ передается заказчику на электронном носителе, заверенный ЭЦП исполнителя, и в печатном виде (формат PDF).

   Если вам потребовалось в краткие сроки получить технический план в Истре, Красногорске, Одинцово или Москве на капитальную собственность, то звоните, пишите на почту или оставляйте координаты для связи. Задание по формированию технического плана будет выполнено в срок и без нареканий принято в Росреестре.

Нужна помощь по техническому плану или уже хотите заказать его?

Звоните по телефону +7 (495) 055-9095 

 

Цена
здание от 13000 р./квартира от 8000р.
Оставить заявку
Ваше имя
Телефон или E-mail*
Ваша заявка
Нажимая на кнопку ОТПРАВИТЬ, Вы даёте согласие на обработку указанных персональных данных в соответствии с законом РФ (152-ФЗ) и подтверждаете, что ознакомлены с политикой конфиденциальности
Подтвердите, что Вы не робот*
Loading ...
Яндекс.Метрика